양1동 주거환경개선사업 정비구역 변경 지정 및 지형도면 고시

양1동 주거환경개선사업 정비구역 변경 지정 및 지형도면 고시(광주광역시 고시 제2021 - 193호)

 

1. 광주광역시 도시 및 주거환경정비 기본계획(변경없음)

가. 정비구역의 명칭, 위치 및 면적

○ 구역명 : 양1동 주거환경개선사업 정비구역

○ 위 치 : 서구 양동 317번지 일원

○ 면 적 : 18,328㎡

연번	사 업 시행방식	구분	구역명	위 치	면 적 (㎡)	정비 유형	계획 용적률	건폐율	비고
S9	주거환경개선사업	기정	양1동 주거환경개선	서구 양동 317번지 일원	18,328	수복	190%	60%

 

2. 정비구역(정비계획) 변경

가. 정비사업의 명칭 : 양1동 주거환경개선사업(변경없음)

 

나. 정비구역 결정

■ 정비구역 결정 조서(변경없음)

구 역 명	위 치	면 적(㎡)			비고
		기정	변경	변경후
양1동 주거환경개선사업 정비구역	서구 양동 317번지 일원	18,328	-	18,328

■ 토지이용계획(변경)

구 분		면 적(㎡)			구성비(%)	비 고
		당 초	변 경	변경후
주거용지		8,289	증)79	8,368	45.6
공공시설용지		10,039	감)79	9,960	54.3
	도 로	9,420	-	9,420	51.4
	주차장	239	-	239	1.3
	소공원	250	감)79	171	0.9
	공공공지	130	-	130	0.7
계		18,328	-	18,328	100.0

 

다. 도시계획사항의 결정 및 변경

1) 정비구역 결정(변경없음)

■ 정비구역 결정 조서

구 분	정비구역 명칭	위 치	면 적(㎡)			비 고
			당 초	변 경	변경후
기 정	양1동 주거환경개선정비구역	서구 양동 317번지 일원	18,328	-	18,328

2) 용도지역ㆍ지구 결정(변경없음)

■ 용도지역 결정(변경)조서_변경없음

구 분	면 적(㎡)			비 고
	당 초	변 경	변경후
제2종일반주거지역	18,170	-	18,170
준주거지역	158	-	158
계	18,328	-	18,328

3) 도시계획시설 결정(변경)조서

가) 교통시설(변경없음)

(1) 도 로

■ 도로 결정(변경)조서_변경없음

구분	규 모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용 형태
	등급	류별	번호	폭원 (m)
기정	중로	2	240	18	집산도로	490 (348)	양동 광로1	양동 대2-1	일반도로
기정	소로	1	213	10	국지도로	40 (40)	양동 277-3도	양동 275-15도	일반도로
기정	소로	3	81	6	국지도로	456 (10)	양동 391-19대	양동 328대	일반도로
기정	소로	3	82	6	국지도로	241 (196)	양동 276-37대	양동 269-15대	일반도로
기정	소로	3	84	6	국지도로	170 (10)	중 2 - 240 양동 322전	소 3 - 81 양동 382전	일반도로
기정	소로	3	87	6	국지도로	333 (333)	중 2 - 240 양동 317-1전	소 3 - 82 양동 282전	일반도로

(2) 주차장

■ 주차장 결정(변경)조서_변경없음

구분	도 면 표시번호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적 (㎡)			비고
					기정	변경	변경후
기정	1	주차장	노외주차장	서구 양동 287-10번지 일원	239	-	239

 

나) 공간시설(변경)

(1) 공 원

■ 공원 결정(변경)조서

구 분	도 면 표시번호	공원명	시설의 세분	위 치	면 적 (㎡)			최초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
기정	1	-	소공원	양동 320번지 일원	171	-	171
폐지	2	-	소공원	양동 302-94번지	79	감)79	-

■ 공원 결정(변경)사유서

도면표시번호	시설명	변경내용	변경사유
2	공 원	소공원폐지	주거환경개선사업 종료 후 여전히 정비대상으로 남아있는 시설들을 현재 여건을 고려하여 변경

 

라. 획지 및 건축물에 관한 계획(변경없음)

■ 가구 및 획지에 관한 계획 : 해당없음

■ 건축물의 용도·규모 등에 관한 계획 : 해당없음

마. 건축물의 주용도․건페율․용적률․높이 등에 관한 계획(변경없음)

바. 정비사업시행 시기 및 시행방법(변경없음)

■ 사업방식 : 현지개량방식

■ 정비사업시행시기 : 2007 ~

■ 정비사업의 시행 주체 및 시행방법

사업시행주체	사 업 내 용	사업시행방법
서구청장	공공시설 설치 및 여건 조성	토지매입 등 보상, 공사
토지 등 소유자	주 택 개 량	자력개발,융자신청

 

3. 정비구역(도시관리계획 결정도 포함) 및 지형도면 : 열람 장소에 비치