중흥근린공원 조성계획(도시관리계획) 변경결정 및 지형도면 고시

중흥근린공원 조성계획(도시관리계획) 변경결정 및 지형도면 고시

광주광역시 고시 제2022-160호

Ⅰ. 중흥근린공원 조성계획 결정 개요

1. 공원구역 결정조서

구분	도면표시 번호	공원명	시설의 종류	위 치	면적(㎡)			비 고
					기정	변경	변경후
변경	238	중흥공원	근린공원	북구 중흥동 367-43번지 일원	6,877.1	증 56.6	6,933.7

2. 공원지정현황

◦ 공원지정년월일 : 2019.11.15.(광고-제284호)

◦ 공원조성계획결정(최종) : 2021.10.19.(광고-제2021-380호)

 

3. 공원조성계획 결정 사유서

◦ 신청부서 : 북구 공원녹지과

◦ 신청내용 : 중흥3구역 주택재개발정비계획 정비구역 확정측량에 따른 공원면적 증가(6,877.1㎡ ⇒ 6,933.7㎡/증56.6㎡) 

 및  초등학교 통학관련 소로3-4 변경

 

4. 법적 검토사항

구 분	기정	변경	비 고
시설률 (법정 40%이하)	34.52%	34.14%
설치제한면적 (법정 20%이내)	16.09%	16.14%
건폐율 (법정 10%이하)	-	-

Ⅱ. 중흥근린공원 조성계획결정(변경) 조서

1. 공원조성계획(변경) 결정조서 총괄표

구 분		변 경 전					변 경 후					비 고
		부지면적 (㎡)	건 축 물			공 작 물 (기)	부지면적 (㎡)	건 축 물			공 작 물 (기)
			동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)			동수 (동)	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
총 계		6,877.1	-	-	-	44	6,933.7	-	-	-	45	증 56.6㎡
시설소계		2,374.0	-	-	-	44	2,367.0	-	-	-	45	감 7.0㎡
기반 시설	소계	1,556.0	-	-	-	-	1,549.0	-	-	-	-	감 7.0㎡
	도로	1,117.0	-	-	-	-	1,111.0	-	-	-	-	감 6.0㎡
	광장	439.0	-	-	-	-	438.0	-	-	-	-	감 1.0㎡
조경시설		105.0	-	-	-	25	105.0	-	-	-	25	-
휴양시설		150.0	-	-	-	5	150.0	-	-	-	5	-
유희시설		181.0	-	-	-	8	181.0	-	-	-	8	-
운동시설		382.0	-	-	-	5	382.0	-	-	-	5	-
교양시설		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
편익시설		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
공원관리시설		-	-	-	-	1	-	-	-	-	2	-
도시농업시설		-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
녹지 및 기타		4,503.1	-	-	-	-	4,566.7	-	-	-	-	증 63.6㎡
시 설 률 (법정 40%)		(2,374.0 / 6,877.1) × 100 = 34.52% (공원면적의 40%이하)					(2,367.0 / 6,933.7) × 100 = 34.14% (공원면적의 40%이하)					(시행규칙 11조) [별표4]
설치 제한 면적 (법정 20%)		(382.0 / 2,374.0) × 100 = 16.09% (시설면적 20% 이하)					(382.0 / 2,367.0) × 100 = 16.14% (시설면적 20% 이하)					(시행규칙 11조 5항) 도서관, 문화예술회관, 청소년수련시설, 노인복지관, 운동시설 부지면적 합
건 폐 율 (법정 10%)		- (공원면적의 10% 이내)					- (공원면적의 10% 이내)					(지침 제4장 4-1-3)

2. 세부시설 결정조서

구 분	변 경 전								변 경 후								비 고
	부호	시설명	위 치	부지 면적 (㎡)	건 축 물			공 작 물 (기)	부호	시설명	위 치	부지 면적 (㎡)	건 축 물			공 작 물 (기)
					동수	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)						동수	바닥면적 (㎡)	연면적 (㎡)
총계				6,877.1	-	-	-	44				6,933.7	-	-	-	45
시설 소계				2,374.0	-	-	-	44				2,367.0	-	-	-	45	감 7.0㎡
기 반 시 설		소계		1,556.0	-	-	-	-		소계		1,549.0	-	-	-	-	감 7.0㎡
		도로	공원내	1,117.0	-	-	-	-		도로	공원내	1,111.0	-	-	-	-	감 6.0㎡
	1-1	진입광장1	〃	35.0	-	-	-	-	1-1	진입광장1	〃	35.0	-	-	-	-
	1-2	진입광장2	〃	83.0	-	-	-	-	1-2	진입광장2	〃	83.0	-	-	-	-
	1-3	진입광장3	〃	130.0	-	-	-	-	1-3	진입광장3	〃	130.0	-	-	-	-
	1-4	가로광장1	〃	120.0	-	-	-	-	1-4	가로광장1	〃	114.0	-	-	-	-	감 6.0㎡
	1-5	가로광장2	〃	71.0	-	-	-	-	1-5	가로광장2	〃	76.0	-	-	-	-	증 5.0㎡
조 경 시 설		소계		105.0	-	-	-	25		소계		105.0	-	-	-	25	변경없음
	2-1	잔디광장	공원내	105.0	-	-	-	-	2-1	잔디광장	공원내	105.0	-	-	-	-
	①	벤치	〃	-	-	-	-	17	①	벤치	〃	-	-	-	-	17
	②	앉음벽	〃	-	-	-	-	8	②	앉음벽	〃	-	-	-	-	8
휴 양 시 설		소계		150.0	-	-	-	5		소계		150.0	-	-	-	5	변경없음
		휴게쉼터	공원내	150.0	-	-	-	-		휴게쉼터	공원내	150.0	-	-	-	-
	3-1	휴게쉼터1	〃	24.0	-	-	-	-	3-1	휴게쉼터1	〃	24.0	-	-	-	-
	3-2	휴게쉼터2	〃	94.0	-	-	-	-	3-2	휴게쉼터2	〃	94.0	-	-	-	-
	3-3	소쉼터1	〃	8.0	-	-	-	-	3-3	소쉼터1	〃	8.0	-	-	-	-
	3-4	소쉼터2	〃	8.0	-	-	-	-	3-4	소쉼터2	〃	8.0	-	-	-	-
	3-5	소쉼터3	〃	8.0	-	-	-	-	3-5	소쉼터3	〃	8.0	-	-	-	-
	3-6	소쉼터4	〃	8.0	-	-	-	-	3-6	소쉼터4	〃	8.0	-	-	-	-
	③	정자	〃	-	-	-	-	1	③	정자	〃	-	-	-	-	1
	④	파고라	〃	-	-	-	-	1	④	파고라	〃	-	-	-	-	1
	⑤	평상	〃	-	-	-	-	3	⑤	평상	〃	-	-	-	-	3
유 희 시 설		소계		181.0	-	-	-	8		소계	공원내	181.0	-	-	-	8	변경없음
	4-1	어린이 놀이터	공원내	181.0	-	-	-	-	4-1	어린이 놀이터	공원내	181.0	-	-	-	-
	⑥	네트놀이대	〃	-	-	-	-	2	⑥	네트놀이대	〃	-	-	-	-	2
	⑦	흔들놀이대	〃	-	-	-	-	4	⑦	흔들놀이대	〃	-	-	-	-	4
	⑧	트리하우스	〃	-	-	-	-	1	⑧	트리하우스	〃	-	-	-	-	1
	⑨	외줄타기	〃	-	-	-	-	1	⑨	외줄타기	〃	-	-	-	-	1
운 동 시 설		소계		382.0	-	-	-	5		소계	공원내	382.0	-	-	-	5	변경없음
	5-1	다목적 운동장	공원내	382.0	-	-	-	-	5-1	다목적 운동장	공원내	382.0	-	-	-	-
	⑩	체력단련 시설	〃	-	-	-	-	5	⑩	체력단련 시설	〃	-	-	-	-	5
관 리 시 설		소계		-	-	-	-	1		소계	공원내	-	-	-	-	2	변경없음
	⑪	안전휀스	공원내	-	-	-	-	53m	⑪	안전휀스	공원내	-	-	-	-	53m
	⑫	음수대	〃	-	-	-	-	1	⑫	음수대	〃	-	-	-	-	1
									⑬	정압기	〃	-	-	-	-	1
녹지 및 기타		소계		4,503.1	-	-	-	-		소계		4,566.7	-	-	-	-	증 63.6㎡
		녹지	공원내	4,503.1	-	-	-	-		녹지	공원내	4,566.7	-	-	-	-

 

3. 도로결정(변경)조서

구 분	등 급	류 별	번 호	폭 원 (m)	연 장 (m)	면 적 (㎡)	기 능	기 점	종 점	비 고
	합 계				601.0	1,111.0
	소로	계			342.0	765.0
기정		3	1	2.5	17.0	51.0	진입로	진입광장1	소로3-2
기정		3	2	2.0	45.0	81.0	진입로	잔디광장	잔디광장
기정		3	3	2.0	130.0	267.0	진입로	가로광장1	휴게쉼터2
기정		3	4	2.0	10.0	20.0	진입로	소로3-3	초등학교경계
변경		3	4	2.0	24.0	42.0	진입로	소로3-3	소로3-3
폐지		3	5	2.0	14.0	30.0	진입로	진입광장3	초등학교경계
기정		3	6	3.0	95.0	257.0	진입로	진입광장2	소로3-7
기정		3	7	2.0	31.0	67.0	진입로	공공문화체육시설	초등학교경계
	산책로	계			259.0	346.0
기정		1	1	1.5	19.0	25.0	연결로	공원북측경계	소로3-5
기정		1	2	1.5	10.0	15.0	연결로	공원북측경계	소로3-5
기정		1	3	1.5	16.0	19.0	연결로	공원북측경계	산책로1-2
기정		1	4	1.5	20.0	24.0	연결로	공원북측경계	산책로1-8
기정		1	5	1.5	17.0	20.0	연결로	공원북측경계	산책로1-8
기정		1	6	1.5	13.0	16.0	연결로	공원북측경계	산책로1-8
기정		1	7	1.5	10.0	12.0	연결로	공원북측경계	산책로1-8
기정		1	8	1.5	22.0	26.0	연결로	산책로1-7	소로3-8
기정		1	9	1.5	10.0	13.0	연결로	소로3-8	소로3-5
기정		1	10	1.5	11.0	14.0	연결로	소로3-5	소로3-8
기정		1	11	1.5	13.0	16.0	연결로	소로3-8	소로3-5
기정		1	12	1.5	9.0	12.0	연결로	공원동측경계	소로3-8

<토지이용계획도(변경)>

 

<시설배치계획도(변경)>

 

<동선계획도(변경)>