마륵동 한신휴플러스 아파트 시세, 평면도, 단지배치도, 임장 후기
마륵동 한신휴플러스는 상무지구 남측에 위치한 2013년식 아파트로 중대형 평형으로 구성되어 있습니다.
마륵동 한신휴플러스 아파트 소개
주소: 광주광역시 서구 마륵동 803번지(광주 서구 마륵복개로 98)
대지면적: 15,999㎡(약 4839.69평)
용적률: 190.57%
건폐율: 19.39%
사용승인일: 2013년 5월 31일
세대수: 238세대(총 5개동)
평형 구성/타입별 세대수
● 82㎡(36평) 192세대
● 108㎡(43평) 20세대
● 123㎡(48평) 26세대
주차 대수: 326대
세대당 주차대수: 약 1.37대
난방: 개별난방(도시가스)
마륵동 한신휴플러스 아파트 실거래가, 시세
실거래가
-매매: 6억 9000만원(36평형/5층/2022년 3월)~10억 4000만원(43평형/10층/2022년 6월)
-전세: 3억 6750만원(36평형/4층/2022.5월)~4억 7000만원(36평형/11층/2022.2월)
부동산 매물 가격(호가)
-매매: 7억 1500만원(36평형)~8억 9000만원(48평형)
-전세: 4억 2000만원(36평형)~4억 7000만원(36평형)
KB시세(일반 평균가 기준)
-매매가: 6억 4000만원(36평형)~8억 3500만원(48평형)
-전세가: 4억 2000만원(36평형)~5억 4000만원(48평형)
마륵동 한신휴플러스 입지/위치
상무지구 남측 마륵동에 위치한 아파트로 앞서 포스팅한 상무SK뷰와 입지는 비슷하고 연식과, 브랜드, 세대수, 평지 여부와 같은 차이점이 있습니다. 물론 SK뷰도 이제 신축 효과는 사라지고 있다고 보아야 하긴 합니다.
과거 으스스하던 서남대병원 남광병원이 매각 후 마륵동 효성해링턴플레이스 상무역 아파트로 신축 중이라 훨씬 좋아졌습니다. 단지 남서측에 위치한 마륵동 골드클래스 아파트도 후분양을 위해 열심히 골조를 올리고 있는 중입니다. 완공된다면 조망권이 안 좋아져 답답해질 수도 있습니다.
광주 지하철 1호선 상무역 역세권 아파트로 2호선 정거장이 완공되면 더블역세권이 되며 마륵동 한신휴플러스도 상무초등학교 학군입니다. 초등학교와는 좀 떨어져 있습니다.
과거 대주건설이 부도가 나는 바람에 한신공영으로 건설사가 바뀌면서 '상무 피오레'에서 '상무 한신휴플러스'로 간판을 바꿔 달고 분양했던 역사가 있습니다. 인허가를 예전에 받아 두었기 때문에 광폭발코니가 적용된 점이 장점입니다. 신축 전용 84㎡와 비교 시 훨씬 넓어 보입니다.
마륵동 한신휴플러스 단지배치도
101동~106동까지 5개동이 있습니다.(104동은 없습니다. 숫자 4를 기피하는 미신 때문일까요?) 백석산과 마주하고 있어 아파트 단지가 경사가 있고 백석산과 맞닿는 곳은 옹벽이 설치되어 있습니다.
마륵동 한신휴플러스 단지 내부 사진
106동 방향 언덕길을 올라가기 전에 찍은 사진입니다. 106동 맞은 편에는 마륵동 골드클래스 아파트가 지어지고 있습니다.
여름 날씨라 임장을 하다 보니 땀이 흘렀습니다.
마륵동 한신휴플러스 평면도
마륵동 한신휴플러스 84㎡평면도(36평형): 192세대
36평형은 192세대로 방 3개, 화장실 2개가 있는 3베이 구조입니다.
-전용면적: 84.8109㎡
-주거공용면적: 36.1417㎡
-공급면적: 120.9526㎡
-기타공용면적 36.1408㎡
-계약면적: 157.0934㎡
마륵동 한신휴플러스 108㎡평면도(43평형): 20세대
마륵동 한신 43평형은 20세대가 있으며 방 4개/화장실 2개가 있는 4베이 구조입니다.
-전용면적: 108.8341㎡
-주거공용면적: 36.5612㎡
-공급면적: 145.3953㎡
-기타공용면적 46.3779㎡
-계약면적: 191.7732㎡
마륵동 한신휴플러스 123㎡평면도(48평형): 26세대
48평형은 총 26세대로 방 4개/화장실 2개가 있는 4베이 구조입니다.
-전용면적: 123.7736㎡
-주거공용면적: 38.1571㎡
-공급면적: 161.9307㎡
-기타공용면적 52.7442㎡
-계약면적: 214.6749㎡
이만 상무지구에 위치한 마륵동 한신휴플러스 아파트에 관한 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.