수완지구 현진에버빌 2차 아파트 시세 평면도 단지배치도 임장 후기(장덕동)
광주 광산구 장덕동(수완지구)에 위치하며 2009년도에 입주한 입주 14년 차 아파트로 시공사는 (주)현진입니다.
33평과 38평으로 구성된 509세대 규모의 아파트로 초·중·고등학교, 도서관 그리고 직장과 가까운 것이 장점입니다.
수완지구 현진에버빌 2차 개요
아파트명: 수완 현진에버빌 2단지
주소: 광주광역시 광산구 장덕동 1593번지(수완지구 7-1, 7-2BL)
대지면적: 42,733㎡(약 12,927평)
건폐율: 14.28%
용적률: 147.93%
사용승인일: 2009년 1월 23일
세대수: 509세대(11개동)
평형 구성/타입별 세대수
▷110.88㎡(33평형 141세대)
▷128.48㎡(38평형 A타입 51세대)
▷128.65㎡(38평형 B타입 87세대)
▷125.84㎡(38평형 C타입 232세대)
주차대수: 611대(지하 561대, 지상 50대)
세대당 주차대수: 1.2대
난방: 지역난방(열병합)
아파트 시세/실거래가
아파트 실거래가
-매매 가격: 4억 4000만 원(33평형/2층/2022년 1월)~5억 3500만 원(38평형/2층/2022년 6월)
-전세 가격: 3억 4600만 원(33평형/15층/2022년 6월)~4억 5000만 원(38평형/13층/2022년 3월)
부동산 매물 가격
-매매가격: 4억 7500만 원(33평형)~8억 원(38평형, 옥탑)
-전세가격: 2억 9200만 원(38평형)~4억 5000만 원(38평형)
현재 광주광역시도 부동산 거래가 잘 이루어지지 않는 상황으로 매매/전세 호가가 조금씩 낮아지고 있습니다.
KB시세
-매매가격: 4억 7500만 원(33평형)~5억 7000만 원(38평형), 6억 4000만 원(38평형 탑층)
-전세가격: 2억 8500만 원(33평형)~3억 5500만 원(38평형), 4억 2600만 원(38평형 탑층)
수완지구 현진에버빌 2차 위치 및 입지 분석
교통여건
-장신로, 사암로, 임방울대로
교육환경
-장덕초, 장덕중, 장덕고
-대학교
편의/문화/의료시설
-농협하나로클럽, 롯데마트, 롯데아울렛, 홈플러스, 한섬팩토리아울렛
-장덕도서관
-수완병원
일자리
-하남공단, 진곡산단, 삼성전자 광주공장, LG이노텍 광주공장, 현대위아 광주공장, 현대모비스 광주공장, 대유위니아 광주공장 등
-광산세무서, 광산소방서
자연환경
-장덕공원, 수완 호수공원, 풍영정천
단지 북측 상가주택 밀집지역에는 먹자골목이 형성되어 있고 단지 우측에는 장덕공원과 장덕도서관, 그리고 숲안애 1차(연립주택)가 있습니다.
단지 배치도
수완지구 현진에버빌 2차 아파트는 201동부터 211동까지 11개동이 있으며 선호도가 높은 판상형 남향 세대 위주로 배치가 되어있고 201동, 202동, 204동, 206동에는 남서향/남동향 세대가 있습니다.
아파트 단지 내부 사진
수완 현진2차 정문입니다. 정문 건너편에는 장덕중학교가 있고 그 옆에는 장덕초등학교, 장덕고등학교가 있어 아이들이 학교 다니기에 편리한 위치입니다.
211동과 201동이 정문과 가까운 앞동에 해당합니다.
아파트 외관이 깔끔하며 건폐율 용적률이 낮아 단지가 쾌적하며 판상형에 정남향 세대들이 많아서 일조량이 좋아 보입니다.
일부 지상 주차장이 있으며, 대부분은 지하에 주차를 합니다.
아파트 단지의 서쪽에 위치한 후문으로 차량 출입이 가능하며 차단기가 설치되어 있습니다.
커뮤니티 시설
단지 내 커뮤니티 시설로는 헬스장, 골프연습장, 탁구장, 독서실, 단지 내 어린이집 등이 있습니다.
평면도
수완지구 현진에버빌2차 110타입 평면도(33평형)
33평형은 공급면적 110.88㎡(전용 79.15㎡)으로 141세대가 있으며 방 3개에 욕실 2개가 있는 3.5베이 구조입니다.
수완지구 현진에버빌 2차 38평형 A타입 평면도(84A)
현진2차 38평형 A타입은 공급면적 128.48㎡(전용 84.96㎡)으로 51세대가 있으며 방 3개에 욕실 2개가 있는 3베이 구조입니다.
수완지구 현진에버빌 2차 38평형 B타입 평면도(84B타입)
38평형 B타입은 공급면적 128.65㎡(전용 84.96㎡)으로 87세대가 있으며 방 3개에 욕실 2개가 있는 탑상형 3베이 구조입니다.
수완지구 현진에버빌 2차 38평형 C타입 평면도(84C타입)
38평형 C타입은 공급면적 125.84㎡(전용 84.95㎡)으로 232세대가 있으며 방 3개에 욕실 2개가 있는 4베이 판상형 구조입니다.
수완지구 현진에버빌 2차 아파트 시세 평면도 단지배치도 임장 후기 포스팅을 마치겠습니다. 읽어주셔서 감사합니다.
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