백운호수 푸르지오 분양가 평면도 1단지 2단지 배치도 모델하우스(의왕백운밸리)

백운호수 푸르지오는 의왕시 학의동 의왕백운밸리 내에 위치하며 대우건설에서 시공을 맡아 "백운호수 푸르지오 숲속의 아침"으로 분양을 진행합니다. 백운호수 푸르지오는 1단지와 2단지로 나누어져 있으며 1단지는 전용면적 99㎡~119㎡ 사이의 오피스텔 512실, 2단지는 전용면적 119㎡ 330실 오피스텔이 공급 대상입니다. 백운호수 푸르지오 분양가는 1단지 최저 분양가는 11억 7,710만 원, 최고 분양가는 15억 7,790만 원이고 백운호수 푸르지오 2단지 최저 분양가는 14억 2,790만 원, 최고 분양가는 16억 6,190만 원입니다.

입주자 모집광고일은 2022년 9월 7일이고 9월 16일에 모델하우스가 오픈 예정으로 이후 9월 19일 1단지/2단지 청약접수, 9월 22일 청약 당첨자 발표, 9월 23일~26일 4일간 청약 당첨자를 대상으로 오피스텔 분양 계약을 진행합니다. 백운호수 푸르지오의 입주 예정 시기는 2025년 11월 입니다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 1단지 개요

▷백운호수 푸르지오 1단지 위치: 경기도 의왕시 학의동 661번지 일원(의왕백운밸리 업무복합시설용지 2-2블록)

▷대지면적: 25,252㎡

▷연면적: 178,079㎡

▷건폐율: 37.78%

▷용적률: 448.83%

▷공급규모: 지하 5층 ~ 지상 16층, 오피스텔 5개동 512실, 노인복지주택 2개동 325세대

▷세대수: 512실
▷백운호수 푸르지오 1단지 평형: 전용 99~119㎡

▷주차대수: 총 1,236대(오피스텔 906대, 노인복지주택 325대, 상가 5대)

▷세대당 주차대수: 약 1.77대

▷입주시기: 2025년 11월 입주 예정

▷시행 위탁사: ㈜엠디엠플러스

▷시행 수탁사: 한국자산신탁㈜
▷시공사: ㈜대우건설

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 2단지 개요

▷백운호수 푸르지오 2단지 위치: 경기도 의왕시 학의동 656-1번지 일원(의왕백운밸리 업무복합시설용지 2-1블록)

▷대지면적: 14,994㎡

▷연면적: 124,720㎡

▷건폐율: 44.75%

▷용적률: 497.80%

▷공급규모: 지하 6층 ~ 지상 16층, 오피스텔 4개동 330실, 노인복지주택 2개동 211세대

▷세대수: 330실
▷백운호수 푸르지오 2단지 평형: 전용 119㎡

▷주차대수: 총 800대(오피스텔 578대, 노인복지주택 211대, 상가 11대)

▷세대당 주차대수: 1.75대

▷입주시기: 2025년 11월 입주 예정

백운호수 푸르지오 위치 및 입지분석

교통여건

-GTX-C 인덕원역(계획), 월곶~판교선 인덕원역(예정), 동탄~인덕원선(계획), 지하철 4호선 인덕원역

-과천~봉담 도시 고속화도로, 수도권 제1순환고속도로, 청계 IC, 봉담과천로, 의일로

교육환경

-백운호수초등학교
-계원예술대학교

편의/문화/의료시설

-롯데 프리미엄 아울렛(롯데 타임빌라스)

일자리

-의왕시청, 의왕경찰서, 의왕시 상하수도사업소, 한국전기연구원 의왕 분원

자연환경

-백운호수, 바라산 자연휴양림, 백운산, 모락산

단지 북쪽에는 면적이 303,981㎡에 이르는 백운호수가 있습니다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 의왕백운밸리 2-1블록, 2-2블록에 위치합니다.

백운호수 푸르지오 1단지 분양 세대수

백운호수 푸르지오 1단지는 총 512호실이 분양됩니다. 이 중 분양 신고일 현재 분양 건축물의 건설지역(의왕시) 거주자 우선공급을 통해 20%에 해당하는 102호실이 분양되며 나머지 410호실은 일반공급 대상입니다.

백운호수 푸르지오 2단지 분양 세대수

백운호수 푸르지오 2단지는 총 330호실이 분양됩니다. 이 중 분양신고일 현재 분양 건축물의 건설지역(의왕시) 거주자 우선공급을 통해 총 분양 호실수의 20%에 해당하는 64호실이 분양되며 266호실은 일반공급 대상입니다.

백운호수 푸르지오 1단지 분양 가격

백운호수 푸르지오 1단지의 계약금은 10%, 중도금은 70%, 잔금은 20%입니다.

백운호수 푸르지오 1단지 오피스텔의 중도금은 총 분양가의 60% 이내에서 취급 가능하며 이자는 무이자입니다.(중도금 7회차는 본인 납부 예정)

백운호수 푸르지오 2단지 분양가격

계약금은 분양가의 10%, 중도금은 70%, 잔금은 20%입니다.

백운호수 푸르지오 2단지 오피스텔의 중도금은 무이자이며 총 분양가의 60% 이내에서 취급 가능합니다.(중도금 7회차는 본인 납부)

의왕시 학익동 아파트 시세

의왕 백운해링턴플레이스 1단지 아파트 34평 11억 4,000만 원(2019년 입주)
의왕 백운 해링턴플레이스 2단지 아파트 34평 10억 9,000만 원(2019년 입주)
의왕 백운 해링턴플레이스 3단지 아파트 33평 9억 8,000만 원(2019년 입주)
백운밸리 레이크포레 4단지 아파트 29평 매물 가격 10억 5,000만 원~12억 5,000만 원

백운호수 푸르지오 1단지 옵션

1) 빌트인 가전 유상 옵션옵션

2) 무상 선택 옵션

백운호수 푸르지오 2단지 옵션

1) 빌트인 가전 유상 옵션

2) 무상 선택 옵션

단지 배치도

왼쪽이 1단지, 오른쪽이 2단지 단지 배치도입니다. 앞쪽에는 노인복지주택이 위치하며 단지 조경으로는 리빙가든, 워터풀 가든, 썬큰가든, 어린이 놀이터 등이 조성됩니다.

백운호수 푸르지오 단지는 지상 공원화되어 100% 지하주차장으로 계획됩니다.

아파트 커뮤니티 시설

1단지 오피스텔 전용 부대시설은 지하 1층에 위치하며 게스트하우스, 코인 세탁소, 스터디 카페, 관리사무소와 맘스스테이션, 맘스카페, 키즈클럽이 위치합니다.

지하 2층 클럽 포시즌에는 사우나, 라이브러리, 맨즈 클럽, 피트니스(헬스장), 골프연습장, 프로그램실, 커뮤니티 광장이 있고 노인복지주택 전용 시설인 실내/실외 수영장, 바디케어센터, 레스토랑, 메디컬 센터가 조성됩니다.

백운호수 푸르지오 2단지 지하 1층 오피스텔 전용 커뮤니티에는 스터디카페, 게스트하우스, 코인 세탁소가 들어오며 지하 2층 클럽 포시즌에는 피트니스(헬스장), 골프연습장, 사우나, 프로그램실, 커뮤니티 광장이 조성됩니다. 노인복지주택 전용 시설로는 메디컬센터, 레스토랑, 운영센터 등의 공간이 있습니다.