도안 우미린 트리쉐이드 분양가 평면도 시세 단지배치도 모델하우스

대전 용계동 도안 2-3지구에 위치한 도안 우미린 트리쉐이드 아파트는 2022년 10월 대전에 신규 분양하는 아파트로 전용면적 84㎡~201㎡ 1,745세대 규모의 대단지 아파트입니다. 일반분양을 통해 1,375세대가 공급되며 도안 우미린 트리쉐이드의 분양가는 5억 7,060만 원~19억 8,540만 원입니다. 10월 15일 모하가 오픈하였으며 청약일정은 10월 24일 특별공급, 25일 1순위, 26일 2순위 청약 순서로 진행되며, 아파트 입주 예정 시기는 2026년 7월입니다.

-아파트 명칭: 도안 우미린 트리쉐이드

-주소: 대전 유성구 용계동 산 27-1번지 일원(대전 도안 2단계 27블록, 28블록)

-용적률: 209%

-건폐율: 10%
-공급규모: 지하 4층 ~ 지상 38층, 아파트 11개동

-세대수: 1,745세대(일반분양 1,375세대)
-아파트 평형: 전용 84㎡~201㎡

-주차대수: 2,915대

-세대당 주차대수: 1.67대

-난방 방식: 지역난방

-입주시기: 2026년 7월 입주 예정

-시행 위탁사: (주)부원건설

-시행 수탁사: 코리아신탁(주)

-시공사: 우미건설(주), (주)부원건설

도안 우미린 트리쉐이드 아파트 모형 — 도안 우미린 트리쉐이드 모형(모델하우스)

도안 우미린 트리쉐이드 위치 및 입지

교통여건

대전 도시철도 2호선 용계역(예정)
도안대로(예정), 동서대로 연결(예정)

교육환경

초등학교 부지(계획), 중학교 부지(계획), 고등학교 부지(계획)
목원대학교

편의/문화/의료시설

홈플러스, 모다아울렛

건양대학교 병원

일자리

대전지방법원 광역등기소(예정)

자연환경

진참천, 도안 근린공원, 도안생태호수공원(예정)

아파트 일반분양 세대수

1,745세대 중 일반공급은 716세대, 특별공급은 659세대(기관추천 특별공급 154세대, 다자녀가구 특별공급 137세대, 신혼부부 특별공급 219세대, 노부모 부양 특별공급 40세대, 생애최초 특별공급 109세대)입니다.

아파트 분양가

84A 분양가: 5억 8,810만 원~6억 6,830만 원
84A1 분양가: 6억 7,490만 원
84B 분양가: 6억 190만 원~6억 6,880만 원
84B1 분양가: 6억 4,870만 원~6억 7,540만 원
84C 분양가: 5억 7,920만 원~6억 5,820만 원
84C1 분양가: 6억 3,840만 원~6억 5,160만 원
84D 분양가: 5억 7,060만 원~6억 4,840만 원
104A 분양가: 7억 5,060만 원~8억 3,400만 원
104B 분양가: 7억 2,800만 원~8억 890만 원
123A 분양가: 8억 8,380만 원~9억 8,200만 원
123A1 분양가: 9억 9,180만 원
173P 분양가(펜트하우스): 17억 2,910만 원
201P 분양가(펜트하우스): 19억 8,540만 원

전용 84㎡~123㎡과 173㎡펜트하우스, 201㎡펜트하우스가 있습니다. 펜트하우스의 분양가가 엄청납니다.

도안 우미린 트리쉐이드 아파트의 중도금은 이자후불제로, 대출은 유이자로 분양가의 60% 이내에서 가능합니다.

발코니 확장비

발코니 확장비용은 1,600만 원~3,400만 원 사이입니다.

대전 용계동 아파트 시세

도안 2단계 도시개발사업으로 조성되는 곳으로 인근 첫 아파트 분양이기에 아직 비교할만한 대상이 없습니다.

가까운 도안신도시의 시세입니다.

트리풀시티 레이크포레 34평 분양권 7억 6,156만 원(2021년 입주)
도안 아이파크 35평 5억 9,450만 원(2013년 입주)
도안 수목토 아파트 4평 4억 3,500만 원(2010년 입주)
도안 리슈빌 34평 5억 2,000만 원(2014년 입주)
도안 베르디움 33평 5억 5,000만 원(2014년 입주)

대전은 대다수의 지역들이 그렇듯 현재 가격 조정을 겪고 있습니다.

최근 대전아파트 분양가격

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