해남군 용적률 건폐율(토지)
- 부동산 정보/건축
- 2022. 8. 18.
해남군 용적률 건폐율(토지)
해남군에서 토지 위에 건축행위 시 적용되는 용적률과 건폐율을 토지의 용도지역에 따라 정리한 표입니다. 토지를 알아보시거나 건축하시기 전에 미리 확인하시기 바랍니다.
해남 건폐율, 용적률
| 용도지역 | 해남군 건폐율 | 해남군 용적률 | ||
| 도시지역 | 주거지역 | 1종전용주거지역 | 50% | 100% |
| 2종전용주거지역 | 50% | 150% | ||
| 1종일반주거지역 | 60% | 200% | ||
| 2종일반주거지역 | 60% | 250% | ||
| 3종일반주거지역 | 50% | 300% | ||
| 준주거지역 | 70% | 500% | ||
| 상업지역 | 중심상업지역 | 90% | 1500% | |
| 일반상업지역 | 80% | 1300% | ||
| 근린상업지역 | 70% | 900% | ||
| 유통상업지역 | 80% | 1100% | ||
| 공업지역 | 전용공업지역 | 70% | 300% | |
| 일반공업지역 | 70% | 350% | ||
| 준공업지역 | 70% | 400% | ||
| 녹지지역 | 보전녹지지역 | 20% | 80% | |
| 생산녹지지역 | 20% | 100% | ||
| 자연녹지지역 | 20% | 100% | ||
| 관리지역 | 보전관리지역 | 20% | 80% | |
| 생산관리지역 | 20% | 80% | ||
| 계획관리지역 | 40% (성장관리방안 수립지역: 50%) |
100% (성장관리방안 수립지역: 125%) |
||
| 농림지역 | 20% | 80% | ||
| 자연환경보전지역 | 20% | 80% | ||
<그 밖의 용도지구·구역 등의 건폐율>
1. 취락지구: 100분의 60 이하(60%)
2. 도시지역 외의 지역에 지정된 개발진흥지구: 100분의 40 이하(40%)
3. 수산자원보호구역: 100분의 40 이하(40%)
4. 「자연공원법」에 따른 자연공원 및 공원보호구역: 100분의 60 이하(60%)
5. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제5호다목에 따른 농공단지: 100분의 70 이하(70%)
6. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제8호가목 및 나목에 따른 국가산업단지 및 일반산업단지: 100분의 80 이하(80%)
※ 녹지지역·관리지역·농림지역 또는 자연환경보전지역에서 건축물인 도시계획시설은 영 제85조제1항 각 호의 범위에서 군계획위원회의 심의를 거쳐 따로 정할 수 있습니다.
<그 밖의 용도지구·구역 등의 용적률>
1. 도시지역 외의 지역에 지정된 개발진흥지구: 100분의 100 이하(100%)
2. 수산자원보호구역: 100분의 80 이하(80%)
3. 「자연공원법」에 의한 자연공원: 100분의 100 이하(100%)
4. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조 제8호 라목에 따른 농공단지: 100분의 150 이하(150%)
해남군 용적률 및 건폐율에 대해 알아보았습니다. 토지 투자 및 건축 시 참고하시기 바라며 인접 지역의 용적률 및 건폐율도 궁금하시다면 아래의 글들을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다. 도움이 되셨다면 공감, 구독 부탁드립니다. 감사합니다.
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