보성군 용적률 건폐율(토지, 부동산 개발, 건물 신축시)

황사부
부동산 정보/건축
2022. 9. 5.

전남 보성군에서 건축행위 시 적용되는 용적률, 건폐율을 토지의 용도지역에 맞게 표로 정리해보았습니다.

보성군 용적률 건폐율

용도지역			보성군 건폐율	보성군 용적률
도시지역	주거지역	1종전용주거지역	50%	100%
		2종전용주거지역	50%	150%
		1종일반주거지역	60%	200%
		2종일반주거지역	60%	250%
		3종일반주거지역	50%	300%
		준주거지역	70%	500%
	상업지역	중심상업지역	90%	1500%
		일반상업지역	80%	1300%
		근린상업지역	70%	900%
		유통상업지역	80%	1100%
	공업지역	전용공업지역	70%	300%
		일반공업지역	70%	350%
		준공업지역	70%	400%
	녹지지역	보전녹지지역	20%	80%
		생산녹지지역	20%	100%
		자연녹지지역	20%	100%
관리지역		보전관리지역	20%	80%
		생산관리지역	20%	80%
		계획관리지역	40% (성장관리방안 수립지역: 50%)	100% (성장관리방안 수립지역: 125%)
농림지역			20%	80%
자연환경보전지역			20%	80%

보성군 주거지역 용적률, 건폐율

1. 1종전용주거지역: 건폐율 50퍼센트 이하, 용적률 100퍼센트 이하
2. 2종전용주거지역: 건폐율 50퍼센트 이하, 용적률 150퍼센트 이하
3. 1종일반주거지역: 건폐율 60퍼센트 이하, 용적률 200퍼센트 이하
4. 2종일반주거지역: 건폐율 60퍼센트 이하, 용적률 250퍼센트 이하
5. 3종일반주거지역: 건폐율 50퍼센트 이하, 용적률 300퍼센트 이하
6. 준주거지역: 건폐율 70퍼센트 이하, 용적률 500퍼센트 이하

보성군 상업지역 용적률 건폐율

7. 중심상업지역: 건폐율 90퍼센트 이하, 용적률 1,500퍼센트 이하
8. 일반상업지역: 건폐율 80퍼센트 이하, 용적률 1,300퍼센트 이하
9. 근린상업지역: 건폐율 70퍼센트 이하, 용적률 900퍼센트 이하
10. 유통상업지역: 건폐율 80퍼센트 이하, 용적률 1,100퍼센트 이하

보성군 공업지역 용적률 건폐율

11. 전용공업지역: 건폐율 70퍼센트 이하, 용적률 300퍼센트 이하
12. 일반공업지역: 건폐율 70퍼센트 이하, 용적률 350퍼센트 이하
13. 준공업지역: 건폐율 70퍼센트 이하, 용적률 400퍼센트 이하

보성군 녹지지역의 용적률 건폐율

14. 보전녹지지역: 건폐율 20퍼센트 이하, 용적률 80퍼센트 이하
15. 생산녹지지역: 건폐율 20퍼센트 이하, 용적률 100퍼센트 이하
16. 자연녹지지역: 건폐율 20퍼센트 이하, 용적률 100퍼센트 이하

보성군 관리지역의 용적률 건폐율

17. 보전관리지역: 건폐율 20퍼센트 이하, 용적률 80퍼센트 이하
18. 생산관리지역: 건폐율 20퍼센트 이하, 용적률 80퍼센트 이하
19. 계획관리지역: 건폐율 40퍼센트 이하, 용적률 100퍼센트 이하(성장관리방안을 수립한 지역의 경우 건폐율 50퍼센트 이하, 용적률 125퍼센트 이하)

보성군 농림지역의 용적률 건폐율

20. 농림지역: 건폐율 20퍼센트 이하, 용적률 80퍼센트 이하

보성군 자연환경보전지역 용적률 건폐율

21. 자연환경보전지역: 건폐율 20퍼센트 이하, 용적률 80퍼센트 이하

<그 밖의 용도지구·구역 등의 용적률>

1. 도시지역 외의 지역에 지정된 개발진흥지구: 용적률 100퍼센트 이하
2. 수산자원보호구역: 용적률 80퍼센트 이하
3. 「자연공원법」에 따른 자연공원: 용적률 100퍼센트 이하
4. 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조 제8호 라목에 따른 농공단지(도시지역외의 지역에 지정된 농공단지에 한정함): 용적률 150퍼센트 이하